Итак, представьте, вы сидите на берегу моря, наслаждаетесь солнцем, а деньги сами текут в ваш карман. Как вам такое? Понравилась идея! Тогда в этой статье расскажу про 17 примеров получения пассивного дохода.
Чтобы вы понимали, «пассивный» не значит без трудозатрат или денежных вложений. Такого в принципе не бывает. Разница с активным доходом заключается в том, что первоначальные затраты приносят доход не сразу, а через некоторое время. В случае с активным доходом заработок связан с временным фактором. Это подразумевает обмен потраченного рабочего времени на деньги единожды, т.е. поработал – оплатили. А для пассивного дохода фактор рабочего времени не имеет значения. Как только вы нашли источник пассивного заработка, сможете получать доходы годами, а возможно и дольше. Таким образом, вы не только разделяете свое затраченное время и ваш доход, но также и сумму вашего потенциального дохода.
По сути, есть три способа обеспечить себе пассивный доход:
- Своими знаниями
- Своим физическим трудом
- Или своими деньгами
Поэтому решите, в какой из сфер деятельности вы лучше себя чувствуете, что вас больше вдохновляет в жизни, где вы можете принести больше пользы для людей:
Свой бизнес
Ваша собственная компания может давать вам пассивные источники дохода. Однако, чтобы говорить о пассивном доходе в бизнесе, вы, как владелец, не должны играть никакой активной роли в этих процессах. Конечно, всегда нужно принимать какие-то решения. Но если в повседневной работе все процессы доведены до автоматизма, то ваш доход является пассивным. Например, несколько небольших торговых точек в городе или может быть игровые автоматы и платёжные терминалы, установленные в разных торговых центрах.
Чтобы получать пассивный доход, вам необязательно быть владельцем бизнеса. Можно поучаствовать своим капиталом в открытии компании и быть партнёром. Таким образом вы будете получать ежегодно пассивный доход в виде части прибыли компании.
Банковский вклад
С сегодняшними процентными ставками это вряд ли, но все же это форма пассивного дохода. За деньги, которые вы имеете, например, на своем сберегательном счете, вы будете получать проценты от банка. Здесь лишь необходимо провести тщательное сравнение всех предложений различных банков.
Дивиденды
Успешная стратегия на фондовом рынке заключается в инвестировании в крупные компании, которые платят хорошие дивиденды. Дивиденд — это распределение прибыли компании ее акционерам. Инвестируя в фондовый рынок, многим удаётся получать доходы, вкладывая в акции свободные деньги. Риск конечно же выше, чем с банковскими вкладами и от вас потребуются некоторые знания. Вы должны уметь отслеживать и анализировать происходящие процессы. Вложенные деньги подвержены риску быть потерянными. Кроме того, ни одна компания не обязана выплачивать дивиденды. Менее рискованным будет инвестирование в ПИФы (паевые инвестиционные фонды). В этом случае вы доверяете деньги профессионалам, которые сами будут решать, куда их инвестировать. Эти вложения очень долгосрочны, и первые доходы могут быть через несколько лет.
Недвижимость
Недвижимость, вероятно, является абсолютной классикой с точки зрения пассивного дохода. После того как вы приобрели имущество, оставшееся административное бремя либо незначительно, либо передается агентству. Если недвижимость сдана в аренду, она дает пассивный доход в виде дохода от аренды в месяц.
Покупка квартиры по сравнению с покупкой дома является лучшим выбором из-за самой низкой цены. Особенно в центрах крупных городов существует высокий спрос на небольшие квартиры, что может быть большим преимуществом. Если у вас есть свободная комната в вашей квартире, вы можете сдавать её в аренду и зарабатывать на этом. Можно и всю свою квартиру сдать в аренду, а самому арендовать жильё классом пониже. Сдача в аренду парковочных машиномест или гаражей будет ещё более выгодным источником пассивного дохода.
Возврат налогов
Верните себе часть уплаченных государству налогов законным способом. Например, существует возврат НДФЛ на покупку жилья, своё обучение или обучение детей, лечение и другие. Эти деньги тоже будут формой пассивного дохода.
Автомобиль в аренду
Ваш автомобиль простаивает большую часть времени? Тогда сдайте его кому-нибудь в аренду! Это хороший вариант для пассивного дохода, если только ваш жеребец не в таком состоянии:
Программное обеспечение
Ваши навыки программирования настолько хороши, что вы можете разработать собственное программное обеспечение? Отлично! Разработайте приложение или программу и получайте доход, продавая их бесконечно. Например, компьютерное программное обеспечение, приложения для смартфонов, приложения для Smart TV. Однажды разработанное программное обеспечение можно купить снова и снова.
Напишите книгу
Авторы, которые пишут книги, тратят на это много времени и сил, но делают это единожды. Конечно, потраченное время может сильно отличаться от затронутой в книге темы. Но как только книга будет готова и продана, она может обеспечить пассивный доход на годы или десятилетия. Также это относится к электронным книгам. Вы можете распространять их в сети без особых первоначальных затрат на печать.
Фотография
У вас есть много красивых фотографий на разные темы? Размещайте их на специализированных коммерческих сервисах в Интернете, например Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos, и получайте с этого свой пассивный доход за каждое скачивание снимка.
Музыка и аудио
Каждая песня, которую играют по радио, приносит деньги музыканту, даже спустя годы. Любые созданные вами аудио файлы, такие как аудио книги, музыка и другие могут быть легко распространены в виде цифрового продукта на специализированных ресурсах – аудио стоках.
Персональные кредиты
Существуют онлайн платформы, где частные инвесторы могут кредитовать людей, нуждающихся в кредите. Эти формы кредитов также называются кредитами P2P. Как это работает? Любой, кому нужны деньги, может сделать запрос кредита на одной из платформ. Если будет достаточно инвесторов, которые захотят софинансировать этот кредитный проект, кредит будет выдан. Заемщик выплачивает вам сумму (плюс проценты) обратно через платформу в течение оговоренного времени. Самые известные платформы Р2Р в России – «Город денег», «Финам» и другие.
Сетевой маркетинг
Сетевой маркетинг является формой прямых продаж. Продукты продаются напрямую потребителям. Продавец также пытается найти других продавцов, которые продают продукты сами. Заработок участников сети состоит из процента от стоимости реализованного товара и премии за привлечение новых людей. То есть привлекать новичков в сеть выгодно. Ваши усилия не пройдут даром, и через некоторое время вы начнете получать доход. Сетевой маркетинг также известен как многоуровневый маркетинг (MLM). Он предлагает людям, которые ищут второй источник дохода, дополнительный доход или собственный бизнес, возможность реализовать себя. Созданная сеть дает возможность иметь пассивный доход.
Веб-сайт или YouTube
Если вы специалист в какой-либо теме, или, по крайней мере знаете больше, чем большинство людей, делитесь своим опытом с другими. Создайте нишевый сайт в Интернете или снимайте видеоролики для YouTube и размещайте там актуальную информацию по вашей тематике.
Если люди будут заинтересованы определённой темой или продуктом, и вы привлечете много подписчиков, то такой материал идеально подойдёт для размещения рекламы. Таким образом будет генерироваться пассивный денежный поток.
Солнечные системы
Проживая в южных районах в частном доме, вам будет очень выгодно оборудовать на крыше солнечные батареи. Обеспечив себя электроэнергией, излишки можно продавать, направляя обратно в сеть, предварительно заключив договор с энергоснабжающей организацией. Когда эта система окупится, у вас будет долгосрочный пассивный доход.
Криптовалюта
Биткоины были первыми торгуемыми «крипто-деньгами» в 2009 году. С тех пор на рынке появились и другие криптовалюты — альткоины. Процесс создания криптовалюты называется «майнингом». Майнинг подразумевает генерацию новых блоков информации по заданным системой алгоритмам и получение за это вознаграждения в виде единиц криптовалюты. Этот майнинг происходит пассивно для оператора и, следовательно, приносит пассивный доход.
Реклама на стене дома
У вас есть недвижимость в городе? Может быть, даже на оживленных дорогах? Тогда можете попробовать предложить местным организациям, занимающимся размещением рекламы, прикрепить рекламу к стене вашего дома.
Реклама на автомобиле
Даже ваш автомобиль может быть интересным местом для размещения чьей-нибудь рекламы. Найдите в вашем городе такие организации и зарабатывайте пассивно.
Желаем вам успехов!